THE RIVANA

The Rivana là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là khu căn hộ hiện đại được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước, với quy mô 3 tòa tháp cao 28 tầng, cung cấp hơn 1.023 căn hộ và 16 căn shophouse. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, kết nối nhanh chóng đến TP.HCM và các khu vực trọng điểm của Bình Dương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc an cư và đầu tư.

The Rivana Bình Dương không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại mà còn được trang bị hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi tràn bờ, phòng gym, khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em và công viên nội khu rộng rãi. Với mật độ xây dựng chỉ 38%, phần lớn diện tích được dành cho không gian xanh và tiện ích cộng đồng, mang lại môi trường sống trong lành và thư giãn.

Đặc biệt, dự án đã hoàn thiện đầy đủ về mặt pháp lý và bàn giao đúng tiến độ, khẳng định uy tín của chủ đầu tư. The Rivana hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp tại khu vực Bình Dương.

1. Vị trí The Rivana ở đâu?

Dự án căn hộ The Rivana Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp giữa Bình Dương và TP.HCM, được xem là một trong những trục giao thông quan trọng nhất khu vực phía Nam.

Cụ thể, địa chỉ của khu Căn hộ The Rivana nằm ngay cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM – Bình Dương, chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 10 km và thuộc một trong những khu vực phát triển sôi động nhất của Bình Dương. Dự án nằm trong khu vực Thuận An, nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều tiện ích hiện đại và hệ thống giao thông đồng bộ.

2. Vị trí The Rivana có đắc địa không?

The Rivana Đạt Phước sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền Quốc lộ 13, không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn đem lại nhiều giá trị kinh tế và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Dưới đây là những yếu tố chứng minh vị trí The Rivana thực sự đắc địa:

2.1. Kết nối giao thông thuận lợi

Với lợi thế nằm ngay trên Quốc lộ 13, dự án The Rivana Bình Dương có khả năng kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm:

• TP. Thủ Dầu Một: Chỉ mất 5 phút di chuyển.
• Quận Bình Thạnh, TP.HCM: Khoảng 10 phút qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
• Sân bay Tân Sơn Nhất: Mất 15 phút đi xe.
• Trung tâm Quận 1, TP.HCM: Chỉ khoảng 20 phút di chuyển.
• Các khu công nghiệp lớn: Khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Việt Hương chỉ cách từ 5 – 10 phút.

Không chỉ kết nối với TP.HCM, dự án còn dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bình Phước và Tây Ninh thông qua các tuyến đường lớn như Đại lộ Bình Dương, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.

2.2. Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển

Khu vực Thuận An đang được chính quyền Bình Dương đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, với các dự án trọng điểm như:

• Mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 làn xe, giúp lưu thông nhanh chóng hơn.
• Cầu vượt và hầm chui tại ngã tư Hòa Lân và ngã tư Bình Phước.
• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) kéo dài đến Bình Dương giúp cư dân dễ dàng tiếp cận TP.HCM.

Những dự án này không chỉ giúp giảm ùn tắc mà còn gia tăng giá trị bất động sản tại The Rivana trong tương lai.

2.3. Tiện ích ngoại khu đa dạng và hiện đại

The Rivana được bao quanh bởi hệ thống tiện ích phong phú, từ thương mại, y tế, giáo dục đến giải trí:

• Trung tâm thương mại & Siêu thị: Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart Bình Dương, Coopmart Bình Triệu.
• Hệ thống bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Đa khoa Bình Dương.
• Trường học các cấp: Hệ thống trường công lập và quốc tế như Trường Quốc tế Singapore (SIS), Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Bình Dương.
• Khu vui chơi – giải trí: Sân Golf Sông Bé, KDL Đại Nam, Khu du lịch Thủy Châu.

Với hệ thống tiện ích hiện hữu và đang phát triển mạnh mẽ, cư dân The Rivana không chỉ tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà còn có tiềm năng đầu tư sinh lời trong tương lai.

3. Giá trị đầu tư tại vị trí The Rivana

Nhờ vị trí đắc địa tại cửa ngõ TP.HCM, The Rivana mang lại nhiều lợi ích cho cả người mua ở và nhà đầu tư:

• An cư lý tưởng: Môi trường sống hiện đại, gần trung tâm nhưng vẫn đảm bảo không gian xanh và tiện ích cao cấp.
• Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực Thuận An đang lên đô thị loại I, giá trị bất động sản ngày càng gia tăng.
• Khả năng cho thuê tốt: Gần các khu công nghiệp và trung tâm thương mại lớn, thu hút đông đảo chuyên gia và lao động nước ngoài.

Với vị trí ngay cửa ngõ TP.HCM, kết nối thuận tiện, hạ tầng giao thông phát triển và hệ thống tiện ích hiện đại, The Rivana thực sự là một dự án sở hữu vị trí đắc địa và đầy tiềm năng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư thông minh trong tương lai.

Dự án căn hộ The Rivana không chỉ nổi bật bởi vị trí đắc địa mà còn được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước phát triển với hơn 30 tiện ích nội khu đẳng cấp. Với tiêu chí mang lại không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên, The Rivana được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ nhu cầu từ sinh hoạt, giải trí đến sức khỏe của cư dân.

Hãy cùng khám phá toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu mà dự án The Rivana mang lại.

1. Tiện ích nội khu tại The Rivana

Với mật độ xây dựng chỉ 38%, phần lớn diện tích của The Rivana được dành cho không gian xanh và hệ thống tiện ích phục vụ cư dân. Dưới đây là những tiện ích nổi bật:

1.1. Tiện ích dành cho sức khỏe và thể thao

• Hồ bơi tràn bờ hiện đại: Được thiết kế theo phong cách resort, hồ bơi dành cho người lớn có diện tích rộng rãi, giúp cư dân thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.
• Hồ bơi trẻ em: Được bố trí riêng biệt, an toàn và có hệ thống lọc nước hiện đại, phù hợp với trẻ nhỏ.
• Phòng gym & yoga cao cấp: Được trang bị đầy đủ máy móc hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
• Khu vực thể thao ngoài trời: Bao gồm sân bóng rổ, sân cầu lông, sân chơi đa năng dành cho những cư dân yêu thích vận động.
• Đường chạy bộ ven sông: Không gian xanh mát, phù hợp cho các hoạt động đi bộ, chạy bộ hoặc tập thể dục buổi sáng.

1.2. Khu tiện ích dành cho gia đình và cộng đồng

• Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn, với nhiều trò chơi phát triển thể chất và trí tuệ.
• Trường mẫu giáo nội khu: Tạo điều kiện cho con em cư dân được học tập và vui chơi trong môi trường thuận tiện, an toàn.
• Nhà sinh hoạt cộng đồng: Không gian rộng rãi, phục vụ cho các sự kiện, hội nghị, gặp gỡ cư dân.
• Khu BBQ ngoài trời: Được trang bị đầy đủ tiện ích nướng và khu bàn ăn, là nơi lý tưởng để tổ chức tiệc tùng, gặp gỡ gia đình và bạn bè.

1.3. Không gian sống xanh và thư giãn

• Công viên cây xanh nội khu: Bao phủ toàn khu với không gian xanh mát, tạo môi trường sống trong lành, thư giãn.
• Hồ tiểu cảnh và khu vườn nghệ thuật: Thiết kế hài hòa với cảnh quan, mang đến không gian sống thanh bình, gần gũi với thiên nhiên.
• Thác nước nghệ thuật & cầu ánh sáng: Điểm nhấn độc đáo giúp tăng tính thẩm mỹ cho khu căn hộ.

1.4. Tiện ích thương mại và dịch vụ

• Khu shophouse thương mại: Gồm 16 căn shophouse, cung cấp các dịch vụ mua sắm, ăn uống, tiện lợi cho cư dân.
• Sảnh đón sang trọng: Thiết kế theo phong cách khách sạn 5 sao, với khu lounge rộng rãi, tạo cảm giác đẳng cấp ngay từ khi bước vào.
• Bãi đỗ xe thông minh: Được bố trí hợp lý với hệ thống giữ xe hiện đại, đảm bảo an ninh và thuận tiện cho cư dân.

2. Tiện ích ngoại khu – Liên kết vùng hoàn hảo

Ngoài những tiện ích nội khu hiện đại, The Rivana còn nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích ngoại khu đầy đủ, phục vụ tất cả nhu cầu của cư dân:

2.1. Trung tâm thương mại & Mua sắm

• Aeon Mall Bình Dương (8 phút)
• Lotte Mart Bình Dương (5 phút)
• Siêu thị Coopmart Bình Triệu (10 phút)
• Vincom Plaza Thủ Dầu Một (15 phút)

2.2. Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quốc tế Becamex (7 phút)
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (5 phút)
• Bệnh viện Đa khoa Bình Dương (15 phút)

2.3. Giáo dục

• Trường Quốc tế Singapore (SIS)
• Trường Quốc tế Việt Mỹ
• Đại học Quốc tế Miền Đông
• Đại học Bình Dương

2.4. Khu vui chơi – Giải trí

• Sân Golf Sông Bé (12 phút)
• Khu du lịch Đại Nam (20 phút)
• Khu du lịch Thủy Châu (15 phút)

3. Tiện ích an ninh – Đảm bảo cuộc sống an toàn

• Hệ thống camera giám sát 24/7 tại các khu vực quan trọng.
• Bảo vệ chuyên nghiệp túc trực 24/24, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ.
• Hệ thống PCCC hiện đại, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.
• Thang máy tốc độ cao, có hệ thống nhận diện thông minh giúp đảm bảo an toàn và tiện lợi.

Với hệ thống tiện ích hiện đại, đa dạng và đẳng cấp, The Rivana không chỉ đáp ứng nhu cầu sống của cư dân mà còn nâng tầm phong cách sống. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, an toàn và gần gũi với thiên nhiên tại Bình Dương.

Với mức đầu tư mạnh mẽ vào tiện ích nội khu và lợi thế vị trí trung tâm với hàng loạt tiện ích ngoại khu đẳng cấp, The Rivana thực sự là một khu đô thị đáng sống, vừa lý tưởng để an cư, vừa có tiềm năng đầu tư cao.

Dự án The Rivana được thiết kế với quy mô 3 tòa tháp cao 28 tầng, trên tổng diện tích 11.882 m², với mật độ xây dựng chỉ 38%. Nhờ quy hoạch bài bản và tối ưu không gian sống, The Rivana không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn đảm bảo môi trường sống xanh, hiện đại và thoải mái cho cư dân.

Hãy cùng phân tích chi tiết mặt bằng dự án này.

1. Tổng Quan Mặt Bằng Dự Án The Rivana

1.1. Quy mô và bố trí tổng thể

• Tổng diện tích: 11.882 m²
• Số block: 3 block A1, A2 và B
• Chiều cao: 28 tầng + 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng: 38% (diện tích còn lại dành cho cảnh quan, tiện ích)
• Tổng số căn hộ: 1.023 căn hộ
• Loại hình căn hộ: 1 – 3 phòng ngủ
• Diện tích căn hộ: 50 – 99 m²
• Số lượng shophouse: 16 căn

1.2. Bố trí chức năng các tầng

Tầng	Chức năng
Tầng hầm	Bãi đỗ xe, hệ thống kỹ thuật, an ninh
Tầng trệt	Sảnh chờ, khu thương mại (shophouse), lối vào căn hộ, cảnh quan, tiện ích
Tầng 2 – 3	Khu vực thương mại dịch vụ & tiện ích cư dân
Tầng 4 – 28	Khu căn hộ ở với các loại hình 1PN, 2PN, 3PN
Tầng mái	Khu kỹ thuật, bể chứa nước, hệ thống an ninh

2. Mặt Bằng Chi Tiết Các Block

2.1. Mặt bằng tổng thể 3 block

Ba block A1, A2 và B được bố trí theo dạng chữ U, tối ưu tầm nhìn thoáng đãng, hạn chế căn hộ bị che khuất. Nhờ thiết kế này, phần lớn các căn hộ đều có view hướng sông Sài Gòn hoặc thành phố, đảm bảo thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và gió trời.

• Block A1 & A2: Hai block này nằm ở hai bên, có số lượng căn hộ lớn nhất, nhiều loại diện tích phù hợp cho nhiều phân khúc khách hàng.
• Block B: Nằm ở giữa, có mật độ căn hộ ít hơn, dành cho các căn hộ diện tích lớn và cao cấp hơn.

Tầng trệt và tầng 2 được dành cho khu thương mại – shophouse, còn lại là khu căn hộ ở.

2.2. Mặt bằng tầng điển hình của The Rivana

✅ Loại hình căn hộ tại The Rivana

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Số lượng phòng ngủ	Thiết kế phù hợp cho
Căn hộ 1PN	50 – 53 m²	1 phòng ngủ	Người độc thân, vợ chồng trẻ
Căn hộ 2PN	70 – 73 m²	2 phòng ngủ	Gia đình nhỏ, cặp vợ chồng có con nhỏ
Căn hộ 3PN	97 – 99 m²	3 phòng ngủ	Gia đình nhiều thành viên

✅ Phân bố căn hộ theo tầng

• Từ tầng 4 đến tầng 28: Các căn hộ được bố trí hợp lý, mỗi sàn có từ 12 – 16 căn, đảm bảo mật độ cư dân vừa phải, không quá đông đúc.
• Hành lang rộng thoáng: Có thiết kế mở, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên giúp không gian lưu thông không khí tốt.
• Hệ thống thang máy: Mỗi block có từ 4 – 6 thang máy, bao gồm thang máy cư dân và thang hàng riêng biệt, đảm bảo di chuyển nhanh chóng.

3. Điểm Mạnh Trong Thiết Kế Mặt Bằng The Rivana

3.1. Thiết kế căn hộ tối ưu

Các căn hộ tại The Rivana được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng tinh tế, tối ưu hóa không gian sử dụng.

• Phòng khách rộng rãi, kết nối trực tiếp với ban công lớn, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên.
• Phòng ngủ có cửa sổ lớn, mang đến không gian thoáng đãng, dễ chịu.
• Bếp và khu vực ăn uống thông minh, tạo cảm giác ấm cúng nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi.
• WC thiết kế khoa học, có vách kính ngăn giữa khu vực tắm và vệ sinh, đảm bảo tính tiện dụng và sạch sẽ.

3.2. Tầm nhìn căn hộ đa dạng

Các căn hộ được thiết kế với nhiều hướng view khác nhau, phù hợp với nhu cầu khách hàng:

• View sông Sài Gòn: Mang lại không gian sống trong lành, thoáng mát, phong thủy tốt.
• View thành phố: Nhìn về trung tâm TP. HCM, đặc biệt lung linh vào ban đêm.
• View nội khu: Hướng về công viên và hồ bơi, đảm bảo không gian thư giãn xanh mát.

3.3. Hệ thống an ninh và tiện ích nội khu

• Lối đi riêng giữa khu dân cư và khu thương mại giúp đảm bảo an ninh cho cư dân.
• Bãi đậu xe thông minh với hệ thống kiểm soát vào ra tự động.
• Sảnh lễ tân cao cấp với khu lounge rộng rãi, đón tiếp cư dân và khách tới thăm.
• Tiện ích nội khu hiện đại, từ hồ bơi, phòng gym, công viên xanh đến khu vui chơi trẻ em.

4. Kết Luận – Mặt bằng The Rivana được quy hoạch rất bài bản

Mặt bằng dự án The Rivana được quy hoạch bài bản, thông minh và hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư:
✅ Thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống
✅ Bố trí căn hộ hợp lý, tạo không gian thoáng mát, gần gũi thiên nhiên
✅ Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, đảm bảo chất lượng sống cao cấp
✅ Giao thông thuận lợi, vị trí trung tâm kết nối với TP.HCM và Bình Dương

Với mặt bằng hợp lý, bố trí khoa học cùng hệ thống tiện ích cao cấp, The Rivana hứa hẹn là một trong những lựa chọn đáng giá nhất dành cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi tại Bình Dương.

Dự án The Rivana Bình Dương là một trong những khu căn hộ cao cấp đáng chú ý tại thành phố Thuận An, Bình Dương. Sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền Quốc lộ 13, dự án mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp. Với mật độ xây dựng chỉ 38%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan xanh, công viên và các tiện ích nội khu.

Vậy tại sao nên chọn mua căn hộ The Rivana? Hãy cùng tìm hiểu 7 lý do khiến dự án này trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua ở và nhà đầu tư.

1. Vị trí chiến lược – Kết nối thuận tiện

Một trong những điểm mạnh nổi bật nhất của The Rivana chính là vị trí đắc địa tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Từ The Rivana, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm:

• 5 phút đến TP. Thủ Dầu Một.
• 10 phút đến Quận Bình Thạnh, TP.HCM qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• 20 phút đến trung tâm Quận 1, TP.HCM.
• Gần các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Việt Hương, Becamex.

Ngoài ra, Bình Dương đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, với các dự án mở rộng Quốc lộ 13, tuyến Metro số 1 kéo dài đến Bình Dương, và cầu vượt – hầm chui tại các nút giao quan trọng, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và thuận lợi hơn.

2. Hệ thống tiện ích đẳng cấp – Không gian sống hoàn hảo

Một lý do quan trọng khiến nhiều khách hàng lựa chọn The Rivana là hệ thống hơn 30 tiện ích nội khu hiện đại, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, sang trọng:

• Hồ bơi tràn bờ rộng lớn, phong cách resort.
• Phòng gym & yoga đầy đủ thiết bị cao cấp.
• Khu vui chơi trẻ em, an toàn và sáng tạo.
• Công viên xanh rộng lớn, không gian thư giãn.
• Khu BBQ ngoài trời, phù hợp cho các buổi gặp gỡ gia đình và bạn bè.
• Sảnh đón sang trọng, tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
• Thác nước nghệ thuật & cầu ánh sáng, tăng tính thẩm mỹ cho không gian.
• Shophouse thương mại, cung cấp dịch vụ mua sắm tiện lợi ngay trong khuôn viên dự án.
• Bãi đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Ngoài ra, The Rivana còn gần nhiều tiện ích ngoại khu như Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex, hệ thống trường học từ mầm non đến đại học, giúp cư dân có một cuộc sống đầy đủ tiện nghi mà không cần phải đi xa.

3. Thiết kế hiện đại – Tối ưu không gian sống

The Rivana được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Các căn hộ có ban công rộng, giúp không gian trở nên thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.

Các loại căn hộ tại The Rivana

• Căn hộ 1PN: 50 – 53 m² (Phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ).
• Căn hộ 2PN: 70 – 73 m² (Lý tưởng cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng có con).
• Căn hộ 3PN: 97 – 99 m² (Dành cho gia đình nhiều thế hệ).

Ngoài ra, mỗi căn hộ đều được bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín như Kohler, Malloca, Siemens, mang đến sự sang trọng và tiện nghi.

4. Giá bán hợp lý – Chính sách thanh toán linh hoạt

So với các dự án cùng phân khúc tại khu vực TP.HCM, The Rivana có mức giá cạnh tranh hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiện ích đẳng cấp.

• Giá bán tham khảo:

  • Căn hộ 1PN: Từ 1.8 tỷ đồng.
  • Căn hộ 2PN: Từ 2.3 tỷ đồng.
  • Căn hộ 3PN: Từ 3.8 tỷ đồng.

• Phương thức thanh toán linh hoạt:

  • Chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà.
  • Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ.
  • Nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Với mức giá hợp lý cùng nhiều chính sách hỗ trợ tài chính, The Rivana phù hợp với cả khách hàng mua ở lẫn đầu tư cho thuê.

5. Pháp lý minh bạch – An tâm sở hữu lâu dài

Một trong những yếu tố quan trọng khi mua nhà là tính pháp lý minh bạch. The Rivana đã hoàn thiện đầy đủ giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng từng căn và đảm bảo quyền sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.

Ngoài ra, dự án đã bàn giao đúng tiến độ và cư dân đã nhận sổ hồng, khẳng định uy tín của chủ đầu tư.

6. Tiềm năng đầu tư sinh lời cao

Bình Dương hiện là một trong những thị trường bất động sản phát triển nhanh nhất Việt Nam nhờ:
✅ Tốc độ đô thị hóa cao, trở thành đô thị loại I vào năm 2020.
✅ Kinh tế tăng trưởng mạnh, là tỉnh có GRDP cao nhất cả nước.
✅ Sự phát triển của các khu công nghiệp lớn, thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và lao động nước ngoài.

Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, giá trị bất động sản tại The Rivana sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong tương lai. Đây là cơ hội đầu tư tiềm năng, với khả năng tăng giá tốt và dễ dàng cho thuê nhờ nhu cầu nhà ở cao tại khu vực.

Kết luận lại

Với vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, thiết kế hiện đại, giá bán hợp lý và tiềm năng đầu tư hấp dẫn, The Rivana Bình Dương là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng hoặc một kênh đầu tư sinh lời bền vững.

Nếu bạn đang cân nhắc một căn hộ cao cấp tại Bình Dương, The Rivana chính là lựa chọn hàng đầu không thể bỏ qua!

Dự án The Rivana Bình Dương đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng nhờ vào vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và tiềm năng đầu tư cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp hoặc một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Bình Dương, hãy cùng khám phá tất tần tật thông tin về The Rivana qua phần hỏi đáp dưới đây.

1. The Rivana là gì?

The Rivana là dự án căn hộ cao cấp nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An, Bình Dương, do Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích 11.882 m², dự án gồm 3 block cao 28 tầng với hơn 1.023 căn hộ và 16 căn shophouse thương mại.

2. The Rivana nằm ở đâu? Vị trí có thuận lợi không?

Vị trí: The Rivana tọa lạc tại số 60/3 Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương.

Kết nối giao thông:

• 5 phút đến TP. Thủ Dầu Một.
• 10 phút đến Quận Bình Thạnh, TP.HCM qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• 20 phút đến trung tâm Quận 1, TP.HCM.
• Gần các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Việt Hương, Becamex.

The Rivana có vị trí cửa ngõ giao thương giữa Bình Dương – TP.HCM, dễ dàng kết nối với hệ thống tiện ích hiện hữu. Đây là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất Bình Dương hiện nay.

3. Quy mô và mặt bằng tổng thể The Rivana như thế nào?

Tổng quan quy mô dự án

• Tổng diện tích: 11.882 m²
• Mật độ xây dựng: 38%
• Số block: 3 block (A1, A2, B)
• Chiều cao: 28 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 1.023 căn hộ
• Số lượng shophouse: 16 căn

4. The Rivana có những loại căn hộ nào?

Dự án cung cấp nhiều loại căn hộ với diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau:

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Số lượng phòng ngủ	Thiết kế phù hợp cho
Căn hộ 1PN	50 – 53 m²	1 phòng ngủ	Người độc thân, vợ chồng trẻ
Căn hộ 2PN	70 – 73 m²	2 phòng ngủ	Gia đình nhỏ, cặp vợ chồng có con nhỏ
Căn hộ 3PN	97 – 99 m²	3 phòng ngủ	Gia đình nhiều thành viên

Tất cả các căn hộ đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông minh, tối ưu ánh sáng và không gian sống.

5. The Rivana có những tiện ích gì?

The Rivana sở hữu hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và sức khỏe của cư dân:

• Hồ bơi tràn bờ, phong cách resort.
• Phòng gym & yoga, đầy đủ thiết bị cao cấp.
• Khu vui chơi trẻ em, an toàn và sáng tạo.
• Công viên xanh rộng lớn, không gian thư giãn.
• Khu BBQ ngoài trời, phù hợp cho các buổi tiệc gia đình.
• Sảnh đón sang trọng, tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
• Thác nước nghệ thuật & cầu ánh sáng, tạo điểm nhấn cảnh quan.
• Shophouse thương mại, cung cấp dịch vụ mua sắm tiện lợi.
• Bãi đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 24/7.

Bên cạnh đó, The Rivana cũng nằm gần nhiều tiện ích ngoại khu như Aeon Mall Bình Dương, Bệnh viện Quốc tế Becamex, các trường học quốc tế và khu công nghiệp lớn, giúp cư dân có cuộc sống tiện nghi hơn.

6. The Rivana có mức giá bán như thế nào?

• Căn hộ 1PN: Từ 1.8 tỷ đồng.
• Căn hộ 2PN: Từ 2.3 tỷ đồng.
• Căn hộ 3PN: Từ 3.8 tỷ đồng.
• Giá trung bình: Khoảng 31 triệu đồng/m² (có thể thay đổi theo từng thời điểm).

Chính sách thanh toán linh hoạt:

• Chỉ cần 30% nhận nhà.
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ.
• Chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán nhanh.

7. Pháp lý của The Rivana có an toàn không?

The Rivana là dự án có pháp lý minh bạch, đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý:
✅ Giấy phép xây dựng đầy đủ.
✅ Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt.
✅ Đã bàn giao nhà cho cư dân đúng tiến độ.
✅ Cấp sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.

8. Tiềm năng đầu tư tại The Rivana có tốt không?

✅ Giá trị bất động sản tăng mạnh nhờ vị trí trung tâm và phát triển hạ tầng giao thông.
✅ Tốc độ đô thị hóa nhanh, Bình Dương đã trở thành đô thị loại I, thu hút nhiều lao động và chuyên gia nước ngoài.
✅ Nhu cầu thuê cao, đặc biệt từ các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp.
✅ Hệ thống tiện ích đẳng cấp, tăng khả năng thanh khoản và giá trị căn hộ theo thời gian.

The Rivana không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

9. Kết luận: Có nên mua căn hộ The Rivana không?

Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, thiết kế hiện đại, giá bán hợp lý và tiềm năng tăng giá cao, The Rivana là lựa chọn tuyệt vời cho cả khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư.

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ đáng sống hoặc một cơ hội đầu tư sinh lời, The Rivana chính là lựa chọn hoàn hảo!