Dự án The Rivana Bình Dương là tổ hợp căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước phát triển, nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, TP. Thuận An, Bình Dương. Mặt bằng tổng thể của dự án được quy hoạch khoa học, đảm bảo tối ưu hóa không gian sống và các tiện ích hiện đại.

1. Tổng Quan Mặt Bằng Dự Án

Dự án The Rivana có quy mô 11.882m², trong đó diện tích xây dựng chiếm 57,23%, phần còn lại dành cho các tiện ích và cảnh quan xanh.

• Số block: 3 block căn hộ cao 28 tầng (gồm 26 tầng căn hộ, 2 tầng tiện ích, 1 tầng hầm).
• Tổng số căn hộ: 990 căn hộ + 16 căn Shophouse.
• Loại căn hộ:
  • Căn hộ 1PN + 1 (49 – 52m²)
  • Căn hộ 2PN (62 – 72m²)
  • Căn hộ 3PN (85 – 95m²)
• Diện tích cây xanh và tiện ích: >20% tổng diện tích, đảm bảo không gian sống thoáng đãng.
• Bố trí giao thông: Đường nội bộ rộng rãi, lối đi riêng cho xe ô tô và xe máy.

2. Phân Khu Chức Năng

2.1. Khu Vực Căn Hộ

Dự án bao gồm 3 block căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.

• Hướng căn hộ:
  • Căn hộ hướng Đông Nam: View sông Sài Gòn thoáng mát.
  • Căn hộ hướng Tây Bắc: View đại lộ Bình Dương và trung tâm TP. Thuận An.
• Bố trí thang máy:
  • 12 thang máy tốc độ cao
  • 6 thang bộ phục vụ cư dân trong trường hợp khẩn cấp.

2.2. Khu Shophouse Thương Mại

• Nằm tại tầng trệt với 16 căn shophouse, phục vụ nhu cầu kinh doanh, mua sắm của cư dân.
• Diện tích shophouse: 80 – 150m².
• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho các hoạt động thương mại.

2.3. Khu Tiện Ích Nội Khu

The Rivana có đầy đủ các tiện ích đẳng cấp, được bố trí hợp lý giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi.

• Tầng 1 – 2: Khu thương mại, sảnh đón, phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Tầng 3: Khu tiện ích xanh, hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em.
• Hồ bơi vô cực: 400m², view sông Sài Gòn.
• Khu BBQ ngoài trời: Nằm cạnh hồ bơi, tạo không gian thư giãn.
• Phòng gym – yoga: Trang bị máy móc hiện đại.
• Sân chơi trẻ em & khu vườn cảnh quan: Thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng.
• Lối đi bộ nội khu: Đường dạo bộ rộng rãi, phủ cây xanh.

3. Thiết Kế Căn Hộ

3.1. Căn Hộ 1PN + 1 (49 – 52m²)

• Thiết kế tối ưu với 1 phòng ngủ chính + 1 không gian đa năng.
• Phù hợp với người độc thân hoặc gia đình trẻ.

3.2. Căn Hộ 2PN (62 – 72m²)

• Thiết kế 2 phòng ngủ + 2 WC, không gian thoáng rộng.
• Có ban công lớn, view đẹp.

3.3. Căn Hộ 3PN (85 – 95m²)

• Căn hộ rộng rãi với 3 phòng ngủ, thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
• Bố trí phòng khách liên thông bếp tạo không gian mở.

4. Hệ Thống Giao Thông & Hạ Tầng

• Lối vào chính: Từ Đại lộ Bình Dương, kết nối nhanh đến TP.HCM.
• Hầm đỗ xe rộng rãi, sức chứa lớn.
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn, có lối thoát hiểm thông minh.

5. Đánh Giá Mặt Bằng The Rivana

Ưu Điểm:

✅ Mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian xanh.
✅ Hệ thống tiện ích cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân.
✅ Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu diện tích sử dụng.
✅ Giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường lớn.

Nhược Điểm:

❌ Chưa có nhiều căn hộ diện tích nhỏ (<45m²) phù hợp với người độc thân.
❌ Mật độ dân số cao có thể ảnh hưởng đến tiện ích chung vào giờ cao điểm.

Kết Luận

Mặt bằng The Rivana Bình Dương được quy hoạch hợp lý, tối ưu công năng, đảm bảo không gian sống thoải mái cho cư dân. Với vị trí đắc địa, thiết kế thông minh và hệ thống tiện ích cao cấp, đây là lựa chọn lý tưởng cho người mua ở cũng như nhà đầu tư.

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE RIVANA BÌNH DƯƠNG

1. Địa chỉ: Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương
2. Hotline: 0937 819 267 | 0937 819 267
3. Phòng Dịch Vụ Khách Hàng:

• Điện thoại/Fax: 0937 819 267
• Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 08h00 – 18h00 | Thứ 7: 08h00 – 16h00

4. Email hỗ trợ: admin@therivanabinhduong.com
5. Website: https://therivanabinhduong.com/