Dự án The Rivana Bình Dương là một trong những dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án được đầu tư bài bản với hệ thống pháp lý chuẩn chỉnh, minh bạch, đảm bảo đầy đủ điều kiện pháp lý để triển khai và giao dịch. Dưới đây là những giấy tờ pháp lý quan trọng chứng minh tính hợp pháp của dự án.
1. Giấy Chứng Nhận Đầu Tư
Dự án The Rivana đã được cấp Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư theo số 4338454197, lần đầu vào 08/03/2019, sau đó điều chỉnh vào 03/07/2020, do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cấp. Điều này khẳng định dự án đã được cấp phép hợp pháp.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước
- Quy mô dự án: 990 căn hộ, dân số dự kiến 3.500 người
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm từ ngày 08/03/2019
- Tổng vốn đầu tư: 1.056,69 tỷ VNĐ, trong đó vốn góp thực hiện dự án là 211,4 tỷ VNĐ
- Tiến độ triển khai:
- Hoàn thiện thủ tục pháp lý: Quý III/2021
- Khởi công: Quý IV/2021
- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2023
2. Quy Hoạch 1/500 Được Phê Duyệt
Dự án The Rivana đã được UBND TP. Thuận An phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 4548/QĐ-UBND ngày 18/09/2020. Điều này xác nhận dự án được quy hoạch đúng chuẩn, phù hợp định hướng phát triển đô thị.
- Diện tích đất: 11.882 m²
- Mật độ xây dựng:
- Khối đế: 60,9%
- Khối tháp: 38,4%
- Chiều cao tối đa: 99,9m
- Số tầng: 28 tầng (khối thấp 2 tầng, khối cao 26 tầng, 1 tầng hầm)
- Hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm cấp điện, nước, PCCC, giao thông, viễn thông…
3. Văn Bản Chấp Thuận Huy Động Vốn
Dự án The Rivana đã được Sở Xây dựng Bình Dương cấp Văn bản chấp thuận huy động vốn số 1193-SXD-QLN, cho phép chủ đầu tư huy động vốn từ khách hàng theo đúng quy định của Luật Nhà Ở và Luật Kinh Doanh Bất Động Sản. Điều này đảm bảo khách hàng được bảo vệ quyền lợi hợp pháp khi mua căn hộ.
4. Chấp Thuận Bán Nhà Cho Người Nước Ngoài
Theo Công văn số 2450-SXD-QLN của Sở Xây dựng Bình Dương ngày 05/07/2023, người nước ngoài được phép mua nhà tại The Rivana. Đây là một lợi thế lớn, giúp mở rộng thị trường đầu tư.
5. Giấy Chứng Nhận PCCC & Nghiệm Thu Phòng Cháy Chữa Cháy
The Rivana đã được Công an PCCC Bình Dương cấp Giấy Chứng Nhận PCCC số 20201026 và nghiệm thu PCCC theo văn bản 450-PCCC. Điều này chứng minh dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn về cháy nổ trước khi bàn giao.
6. Văn Bản Nghiệm Thu Phần Móng Cọc
Ngày 06/01/2022, Sở Xây dựng Bình Dương đã nghiệm thu phần móng cọc của dự án theo CV07-CPN-QLXD. Điều này chứng minh công trình đạt tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật, đủ điều kiện tiếp tục triển khai thi công.
7. Dự Án Được Miễn Giấy Phép Xây Dựng
Theo Quyết định số 483/SXD-KTKT, The Rivana được miễn giấy phép xây dựng. Điều này có nghĩa dự án đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý và được phép triển khai ngay.
8. Đăng Ký Hợp Đồng Mẫu & Điều Kiện Giao Dịch Chung
Dự án đã đăng ký hợp đồng mua bán theo mẫu với Sở Công Thương Bình Dương, theo Thông báo số 1782-TB-SCT. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi khách hàng khi ký kết hợp đồng.
9. Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất & Giấy Phép Phát Triển Dự Án
Dự án The Rivana đã có Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất và Giấy Phép Phát Triển Dự Án theo hồ sơ pháp lý Giấy chứng nhận DA The Rivana. Điều này chứng minh quỹ đất hợp pháp, không tranh chấp, đảm bảo tính minh bạch.
Liên Hệ Để Biết Thêm Thông Tin
Nếu bạn quan tâm đến dự án The Rivana Bình Dương, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết:
📍 Địa chỉ văn phòng:
6013 Đại lộ Bình Dương, Khu phố Tây, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương
📞 Hotline: 0937819267
📧 Email: info@therivanabinhduong.com
Hoặc truy cập trang web chính thức để cập nhật thông tin mới nhất.
Tải Xuống Trọn Bộ Pháp Lý Dự Án
🔽 Download Hồ Sơ Pháp Lý Đầy Đủ Tại Đây
(Lưu ý: Tất cả tài liệu pháp lý đã được kiểm duyệt và cấp phép bởi các cơ quan chức năng.)
Kết Luận
Với đầy đủ các giấy tờ pháp lý, The Rivana Bình Dương là một dự án hoàn toàn hợp pháp, minh bạch và an toàn. Các yếu tố quan trọng như giấy chứng nhận đầu tư, quy hoạch 1/500, nghiệm thu móng cọc, PCCC, chấp thuận huy động vốn, hợp đồng mẫu… đều đã được các cơ quan chức năng cấp phép và phê duyệt.
Dự án không chỉ đảm bảo quyền lợi cho khách hàng trong nước mà còn hỗ trợ người nước ngoài sở hữu căn hộ, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đây là một bất động sản có tiềm năng sinh lời cao, đảm bảo tính pháp lý vững chắc cho các nhà đầu tư và khách hàng.
